1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
中野区
94.0万円/㎡
前年比+20.3%
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岡本マンション
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,989万円
73.3万円/㎡
2,792
3,590
4,387
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,387万円
66.0万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
岡本マンション
3,280万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 54.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 54.38㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 岡本マンション 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.38㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/23 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,180万円 | 45.9万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/14 | キャニオンマンション上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,150万円 | 53.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,990万円 | 50.5万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2026/03/30 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,900万円 | 65.4万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 68.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/28 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/15 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、中野区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は中野区の平均と比較して35.9%割安です。
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パラスト野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ヴィラロイヤル東中野
東京都中野区東中野五丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 7分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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